Елдегі ең арзан ипотека — жылдық ~7%-дан. Бірақ шарты бар: алдымен депозитте жинау. Тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесінің құрылысын талдаймыз.
Система жилстройсбережений: сначала накопление на депозите, затем займ по низкой ставке. Самая дешёвая ипотека в стране, но требует времени. Мерзімі: 5 жыл – 25 жыл · 3 000 000 ₸ бастап
Позволяет купить жильё, не дожидаясь полного накопления: ставка выше базовой, но в разы ниже рыночной. Мерзімі: 5 жыл – 25 жыл · 3 000 000 ₸ бастап
Отбасы (бұрынғы Жилстройсбербанк) неміс үлгісіндегі тұрғын үй құрылыс жинақтары бойынша жұмыс істейді: депозит ашасыз, баспана құнының бір бөлігін (әдетте жартысына жуығын) жинайсыз, жинаққа мемлекеттік сыйлықақы аласыз — содан кейін банк қалған бөлігіне нарықтық ипотекадан есе төмен мөлшерлемемен қарыз береді. Жинауға уақытыңыз болса, бұл — Қазақстанда баспана алудың ең арзан жолы.
Кімге қолайлы: сатып алуды 3 жылдан кейінге жоспарлағандарға немесе қомақты жинағы барларға. Кімге қолайсыз: баспана қазір керектерге — оларға жұмыс баламасы: банк ипотекасы (мысалы, Freedom цифрлық ипотекасы немесе Halyk бағдарламалары) кейінгі қайта қаржыландырумен. Барлық нұсқалар — ипотека нұсқаулығында.
Дәл осы банк сізге қолайлы ма? Aqyl оның шарттарын бүкіл базамен — сомаңыз, табысыңыз және несие тарихыңыз бойынша салыстырады. Тегін, екі минутта.
Басқа банктермен салыстыруСтандартты — баспананың бағалау құнының ~50%-ы, минималды жинау мерзімі 3 жылдан. Ертерек алуға мүмкіндік беретін аралық қарыздар бар — мөлшерлемесі базалықтан жоғары.
Жинақ жүйесіндегі қаражатыңызға мемлекеттің жыл сайынғы сыйлықақысы (белгіленген лимит шегінде) — іс жүзінде депозиттің қосымша табыстылығы.
Иә, жеткіліктілік шегінен асатын зейнетақы жинақтарын тұрғын үй мақсатына алу Отбасы банк арқылы жүргізіледі.
Кредит-Онлайн.kz — тәуелсіз ақпараттық сервис, Отбасы банк банкімен үлестес емес. Мөлшерлемелер мен шарттар болжалды (2026 ж. маусым); нақты шарттар — банктің ресми сайтында.